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扣门海景估房价格要重飓风卷大浪

时间: 2025-07-04 07:46:02 来源: txjt.vacuumvalve.cn 作者: 时尚

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住在面朝大海的浪扣房子，你能看到的门海景色，不仅仅晴空下的重估春暖花开，还有可能是飓风卷大景房价格飓风中海水扣门的惊险一刻。

本年第13号飓风“天鸽”在广东珠海南部滨海登陆，浪扣“天鸽”中心通过邻近海域或区域风力有14~15级劲风，门海阵风可达16~17级。重估相同遭到飓风影响的飓风卷大景房价格香港挂起了自2012年以来的第一个第一流其他热带气旋信号10号风球。

在强飓风影响下，浪扣部分海景住所上演了“海水扣门”的门海惊险一幕。而在之前“莫兰蒂”等强飓风的重估攻击中，也呈现了海景房遭受海水倒灌、飓风卷大景房价格玻璃震碎等状况。浪扣那么，门海海景房的价格，会否由于叵测的天然气候而面临重估？

“海景”是把双刃剑“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”诗人海子这句妇孺皆知的诗句所描绘的是许多人心中海景房的描写。

面朝大海的房子，需求承载的不单单仅仅住所特点。富氧的空气、温暖的气候、皎白的沙滩以及美丽的海湾，是人们在接近海岸的当地置业的重要考量要素。

而在极点气候来暂时，平常得以享用怡人气候以及景象的海景房住户，要面临的也是其他人平常难以遇到的应战。23日，在飓风“天鸽”的影响下，珠海市呈现了部分大街停水停电的状况，前一天，珠三角坐落飓风移动途径的几个城市相继发布最高防风I级应急呼应。

香港文汇网在微博发布的一段视频显现，香港一栋临海的高层住所，数次被飓风卷起的十余米波浪直接拍击，真实体会了一把“惊涛拍岸，卷起千堆雪” ，视频中不断传出拍照者的阵阵惊呼；而在另一段撒播甚广的“天鸽”登陆现场视频中，更有坐落一楼的住所被滚滚洪水直接破门而入。

上一年6月，第十四号飓风“莫兰蒂”在厦门翔安滨海登陆，登陆时中心邻近最劲风力达15级。其时，厦门有一线海景房小区300多住户的6米落地玻璃全被震碎。后续开发商解释为“玻璃幕墙的规划、施工均严厉依照国家规范履行，能够接受上限值为12级飓风的压力，莫兰蒂登陆形成损坏归于不可抗力事情。”

海景房价格智者见智。

实际上，每一次飓风气候都是对开发商的查验。除了强降雨、劲风等的影响，海水倒灌更是对住所所在小区排水系统的一次检测。

在2016年“莫兰蒂”将厦门某海景小区300多家住户“洗劫一空”后，有网友戏称，飓风之后在厦门买房应该参阅以下规范：家中滴水不进的6万元/平方米、家中阳台有积水的4万元/平方米；家中阳台积水倒灌房间的2万元/平方米；家中房顶漏水的5000元/平方米。

关于出资者而言，海景房或许更多地承载了远离喧嚣日子的愿景。可是当大天然检测来暂时，海景房的心思溢出价值能否持续让顾客买单？

关于海景房，相似的出资实际上是有不同的观念和判别的。易居智库研讨总监严跃进向记者表明，关于部分出资客来说，也应该依据自己对房源的要求以及一些外力要素做归纳考量，相似飓风等实际上也会影响正常的房屋买卖，关于购房者的购房心思也会有必定的影响，所以从这个视点看，购房者需求依据实际状况来调查当地的楼市出资现象。

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