楼33层高楼层 回迁房成海市蜃缩水成27

2008年，海市蜃楼新华路227号、层高层回成229号宿舍的楼缩居民们与石家庄市土地储藏中心签订了拆迁协议 ，他们寓居的水成旧小区将拆迁改建高层 ，改建项目竣工后700多居民将回迁寓居。迁房谁知到本年业主们发现 ，海市蜃楼本来计划盖33层的层高层回成高楼盖了27层就封顶了。新楼竣工在即 ，楼缩28层至33层的水成回迁户却面对“无家可归”的地步 。记者日前从石家庄市土地储藏中心和开发商河北金恒基房地产开发有限公司了解到，迁房现在开发商已决议经过回购房子、海市蜃楼钱银补偿和周边小区安顿这3个计划来处理这些业主的层高层回成房子问题。

33层高楼“缩水”成27层。楼缩

业主侯大姐告知记者 ，水成他们原来是迁房新华路227号 、229号宿舍的居民，2008年旧小区拆迁 ，改建为金恒基鹿城项目。业主刘女士说，2008年和2009年，他们这些居民连续与石家庄市土地储藏中心签订了《城市房子拆迁产权互换协议书》 ，约好了互换房子的方位 、户型、面积等。

依照与土地储藏中心签署的协议 ，700多户居民在小区盖好后将回迁寓居。但是本年4月初
 ，业主们发现小区本来计划盖到33层的7号楼盖到27层就罢工了 ，所以第一时间找到土地储藏中心
 ，对方许诺将与开发商洽谈 。

本年6月初，7号楼封顶，楼层确实仅有27层。这也意味着，本来预备回迁至28层至33层的38家回迁户，等待中的新房“消失”了。

“我的儿子还等着新房子成婚用呢
，现在没有房子 ，让我怎么办呀？”业主杨先生说 。另一位业主许先生告知记者：“我是第一批搬走的住户，这几年我一向在外租房子住
，现在却是这样的成果，咱们去哪儿说理啊 ！”

“我的爸爸妈妈都是这儿的老住户了 。父亲逝世前还想念考虑回家，现在我的母亲还在敬老院住着，整天盼着回家住新房 。”侯女士泣诉，“这是白叟最终的愿望了
，莫非咱们做子女都不能满意吗？”

自从发现自己的房子“消失”后
，38家回迁户放下全部 ，一向在为房子的事奔走，期望土地中心能给他们一个合理的说法 。

批阅过程中进行了调整。

记者就此事采访了石家庄市土地储藏中心副总司理任明辉
。据任明辉介绍，金恒基鹿城项目是从2008年开端发动的 ，其时是市里的一级开发项目，由石家庄市土地储藏中心作为拆迁人 ，委托金恒基公司详细施行拆迁作业。在拆迁过程中，储藏中心只能做到总平图公示这一步
，土地出让后，是由开发商供给规划总图的批阅。该小区7号楼在规划批阅过程中作了一些调整，从33层变成了27层 ，总共触及30多户回迁户。

任明辉告知记者 ，土地在拆平后进行出让，而回迁户的安顿补偿作为一个出让条件
，土地竞得人有必要依照最初拆迁人与被拆迁人之间签署的协议来建造这个房子。储藏中心拆迁人的责任跟着土地的出让而搬运，由新的土地竞得人接受 。土地储藏中心一向在督导开发商处理此事 ，现在已向上级有关部门汇报了状况，市里也专门开会进行研究。

现在已确认3种处理计划 。

任明辉说 ，现在土地储藏中心与开发商确认了三种处理计划：一是在小区内部
 ，经过回购的方法处理一部分不肯脱离小区的业主的需求；二是在小区周边的楼盘购买一些房源，用来处理部分业主的住房问题；三是钱银补偿，周边高层高楼的市场价现在大约在8000多元，依据居民们的实际状况又提高了一部分 ，将补偿金额提高到每平方米9500元。“现在现已在该小区周边找了一些房源 ，大约有几十套 ，但一些居民不太乐意去 。开发商也一向在回购，前期拿出来了大约10套吧。”任明辉说。

据任明辉介绍，现在现已有5户业主现已处理了，剩余的正在处理中。由于每家的状况不同，诉求也不同，只能一户一户地谈 。“有的就坚持要这一栋楼、这个户型，那只能做基层居民的作业
，看看能不能让出来，开发商正在处理。”

随后，记者经过电话联络到了河北金恒基房地产开发有限公司司理张卫东 。张卫东称 ，公司将经过回购房子、钱银补偿和周边小区安顿这3个计划来处理回迁户房子的问题 ，“现在现已有单个住户的住房问题经过回购的方法处理了 。”详细事项各部门还在洽谈处理中 。