时间: 2025-07-04 07:43:38     来源: txjt.vacuumvalve.cn     作者: 综合

芝加哥的特朗特朗普世界酒店和大厦 。

雄伟的修建许诺与实践 。

作为一个自封的狂欢“修建总统”
，唐纳德-特朗普以一个雄伟的咱们修建许诺，开端他的特朗竞选活动。

他在纽约的修建特朗普大厦（Trump Tower）的大厅里宣告：“我将制作一道长城。没有人能比我建造得更好
。狂欢请信任 ，咱们我将以十分低的特朗本钱建造这道长城
。”

亿万富翁房地产大亨和中选总统曾经的修建经营战略是，建造廉价的狂欢大墙及贵重的公寓
。但这将是咱们一道不同的墙——一道不能通过的  、巨大的特朗、美丽的修建南部边境墙。它将沿着墨西哥的狂欢鸿沟设置 ，以阻隔“毒品
、违法和强奸犯” 。

像特朗普的大多数方针相同，这道墙像他的竞选运动滚雪球相同 ，不断地增加，高度从30英尺增加到55英尺 ，而预算从80亿美元上升至120亿美元。独立评价指出，它将花费更多 ，差不多需求250亿美元，需求的混凝土为胡佛大坝（Hoover Dam）的3倍以上。但特伦普坚持说他的墙是十分完美的
，或许有一天会被叫做“特朗普墙”（Trump Wall）。

这道墙真的那么美丽吗
 ？从赢得总统推举以来，特朗普供认 ，在某些当地 ，这道墙或许实践上是一道栅门 。假如它是有20英尺高的青铜字母的特朗普姓名的任何其他的修建物  ，夸姣或许扩展 。从他的一些单调的特朗普大楼的锯齿状的旁边面 ，到他的拉斯维加斯饭馆的金色的外表，他的修建焕宣告一种外表的光泽，像他自己的古铜色的脸
，但它是奢华外表，掩盖里边的庸俗的产品。

正如前《纽约时报》修建评论家赫伯特-马斯肯（Herbert Muschamp）说的
，特朗普的大厦“不完全作为修建来体现”，而是作为“金钱，位置 ，权利的标志”，像在西班牙的马尔贝拉享有的奢华的日子“钻石、皮草 、游艇以及其他的奢侈品”的一种标志 。

马斯肯发现特朗普的令人恶感的东西不是“为了巴望留意
，为了最好
，最大，最高 ，最招引眼球”，“他的失利是为完结在修建中发明的巴望” 。

关于这个“超级国王”，没有什么东西像他许诺的那样巨大。他的项目常常不像他所说的那种状况 ，例如它们的高度 。

他的第一个曼哈顿项目，完结于1980年，就定下了这种基调。以水兵队长酒店（Commodore）为例，这是从1919年以来的一幢砖和石灰石的修建，而且有一个镜面玻璃外壳
。它催生规范的特朗普风格的修建：“戏装式”的外表很薄的修建。其外表原料 ，根据需求，选用铬、青铜或黄金 ，而且，用闪闪发光的东西装修它们。就像他的方针，特朗普的房地产项目，从它们的高度开端 ，经常是不确定的。

他曾夸在他的高楼的层数：所谓“90层楼”特朗普世界 （Trump World）只要72层 。而特朗普大厦（Trump Tower）的公寓高楼间开端说在30层，但是实践只是在19层的商务楼层上面。他满意地揄扬他的营销战略。他说，人们的心思是喜爱高层的公寓。

在2001年宣告的时分，芝加哥的特朗普大厦（Trump Tower）方案是世界上最高的修建。但在“9.11”进犯之后，这个项目缩小了规划
。虽然特朗普狡辩论不是惧怕恐怖袭击。

现在
，芝加哥的特朗普大厦像由同一个修建师规划的迪拜的哈里发塔（Burj Khalifa）的迷你版 ，不到哈里发塔一半的高度。

在巴拿马城的特朗普海洋沙龙。

特朗普修建品牌遭到冲击。

由于缺少所需的高度
，特朗普企图以他的标志来补偿 。他在大楼的外表 ，设备了有反面照明的他的姓名的不锈钢字母 。特朗普的姓名坐落16层 ，其长度到达一个美式橄榄球场长度的一半 。

芝加哥市长拉姆-伊曼纽尔（Rahm Emanuel）冲击这种标志是“庸俗的”，而且改变了城市的规则 ，避免重复这种粗鄙的做法。

像以往相同 ，特朗普匆促为自己的创造辩解：“我买这个场所之前 ，《太阳时报》有芝加哥见过的最大的 、最丑的标志，”他说 ：“我的标志是壮丽和大众化的。”

但特朗普品牌的声望——他的网站的格言 ：“质量优等、精致和完美”，由于他的总统竞选活动的成果 ，遭到了冲击
。

在迪拜
，他正在沙漠中建造一个高尔夫球场 。在他方案宣告制止穆斯林进入美国之后 ，他自己运作的一个沙龙被撤除 ，而他的家庭装修出售也暂停 。

在伊斯坦布尔 ，150米的特朗普大厦挺拔在城市上空。土耳其总统埃尔多甘宣告“大厦上面的特朗普字样品牌应该当即撤销”。甚至在特朗普的说话之前，这个3亿美元的项目没有供给向投资者许诺的溢价 。

跟着法律纠纷 ，相似的问题在全球呈现。在巴拿马的特朗普海洋沙龙，遭到延期的困扰。当这幢大厦在2011年完结时 ，有很多的高级公寓供过于求，所以价格被减少 ，而且许多购房者脱离 。公寓业主协会企图辞退特朗普的办理公司 ，宣称它超出预算和运用公寓费用付出酒店费用
。现在 ，特朗普反过来要求7500万美元的损害赔偿 。

在多伦多，特朗普酒店顶上有像他的头发的古怪装修。这个酒店也推延倒闭，现在商场已充满着五星级酒店
。它一向遭到买家的诉讼
，说他们被商场营销材料误导 ，而当地的开发商也企图从这个酒店项目删去特朗普的姓名 。

这个工作也在纽约重演 ，特朗普不寻常地了结了一场由他的4.5亿美元Trump SoHo项目买家带来的官司 。买家宣称他们被被夸张诈骗。但是，特伦普供认没有任何不妥行为 。

《纽约时报》本年早些时分说，一个独自的诉讼指出，该项目是“身份不明的罪犯参加开发的，而且从俄罗斯和哈萨克斯坦可疑地融资” 。

在多伦多的特伦普世界酒店。

或许不是明星买卖促成者 。

在其他当地——从里约热内卢到阿塞拜疆，更多的特伦普大厦开发方案冲击了特朗普，而最近的纪录显现 ，他在苏格兰的有争议的高尔夫球场，造成了简直2,600万英镑的亏本  。 

总归，这一切标明
，特朗普或许不是一个真实的他所说的明星买卖促成者 。那么他闻名的买卖的过错的一面是什么呢  ？

修建师安德鲁-特索罗（Andrew Tesoro）有在特朗普安排的买卖的第一手经历  ，其时他被托付在纽约州规划特朗普国家高尔夫沙龙，这是一个使他濒临破产的进程。

在特朗普的富于感染力的热心的驱动下，跟着相关的工作量加大 ，该项目敏捷增加了两倍的规划 ，但追加的费用并没有到来 。当大楼落时成，安德鲁-特索罗积累了未付发票达140000美元。

通过无数次的请求和与合伙人谈判之后 ，他总算与特朗普面临面的谈判，这被证明是一个经典的经验——他体会了特朗普的标志性的混合魅力和冷漠。安德鲁-特索罗回忆说：“他告诉我，咱们建成了世界上最壮丽的会所。特朗普说，我是他见过的最优异的修建师，他要使这个项目世界闻名，下一个项目要给我回收我失掉的钱时机 。而且，由于我是个好人，他会给我25000美元让我脱离 。”

起先 ，安德鲁-特索罗回绝这个主张 ，他被移交给特朗普的律师
。安德鲁-特索罗说：“律师清晰告诉我，假如我申述，我或许会得到一切的被欠的钱。但用的时刻很长，而且费用十分高，或许因小失大。”

这些状况对特朗普方案怎么办理他的5000亿美元的基础设施方案提出了疑问
。但一想到税收抵免合同，美国修建业界现已垂涎欲滴 。

特朗普在竞选取胜讲话中说
：“咱们要修正咱们的城市 ，重建咱们的公路
 、桥梁、地道 、机场、校园 、医院。咱们将重建咱们的基础设施 ，它们将成为最好的修建。”

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